Dr. Stefan Walter

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht in Unterhaching bei München



Herzlich Willkommen

auf der Internetpräsenz der Anwaltskanzlei Dr. Stefan Walter

Meine Tätigkeit als Rechtsanwalt erfasst gleichermaßen die Beratung wie die streitige Auseinandersetzung. Im Mittelpunkt steht dabei immer die Erzielung des bestmöglichen (wirtschaftlichen) Ergebnisses für meine Mandanten. Ich berate und vertrete Privatleute, Selbstständige und Unternehmen in (fast) allen Fragen und Angelegenheiten des Privatrechts.
Meine Schwerpunkte liegen dabei in den Bereichen des Handels- und Gesellschaftsrechts, Immobilienrechts (einschließlich Mietrecht und Baurecht), Erbrechts und Vertragsrechts. Gern prüfe und verhandle ich Verträge für Sie und erstelle nach Ihren Bedürfnissen maßgeschneiderte Verträge.

Meine Philosophie ist es, zusammen mit Ihnen eine sachgerechte Lösung oder Strategie zu entwickeln, um dadurch einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Dabei ist es für mich selbstverständlich, Ihren Fall ehrlich zu analysieren und keine leeren Versprechungen zu machen.

Sie sind herzlich eingeladen, sich auf meinen Seiten umzusehen, und ich würde mich freuen, wenn Sie sich vertrauensvoll an mich mit Ihren rechtlichen Fragen und Problemen wenden






Stefan Walter Rechtsanwalt


Dr. Stefan Walter

Geboren 1969 in Ulm; Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Tübingen, Köln und Freiburg, anschließend wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Strafrecht und Rechtstheorie der Universität Freiburg und Promotion zum Dr. iur. mit einem wirtschaftsstrafrechtlichen Dissertationsthema; im Rahmen des Rechtsreferendariats in der Verwaltungsstation Besuch der Hochschule für Verwaltungswissenschaften in Speyer.

Ich bin seit 2000 als Rechtsanwalt zugelassen und tätig. Ich berate und vertrete seither Unternehmen und deren Gesellschafter sowie Privatpersonen umfassend in deren privatrechtlichen Belangen insbesondere bei der Vertragsgestaltung und in Verhandlungen mit deren Geschäftspartnern und bin ein erfahrener Prozessvertreter in gerichtlichen Auseinandersetzungen. 2009 habe ich deshalb den Titel eines Fachanwalts für Handels- und Gesellschaftsrecht erworben. Nach langjähriger anwaltlicher Tätigkeit in verschiedenen Münchener Wirtschaftskanzleien als Sozius und Angestellter gründete ich im Januar 2017 meine eigene Rechtsanwaltskanzlei.

Spezialisierung und Tätigkeitsschwerpunkte
  • Handels- und Gesellschaftsrecht (Fachanwalt)
  • Immobilienrecht (einschließlich WEG, Miet- und privatem Baurecht)
  • Erbrecht
  • Vertragsrecht
Fremdsprachen
  • Englisch
  • Latein und Altgriechisch (nur in Schriftform)
Veröffentlichungen
  • Dissertation: „Die Haftung des Geschäftsherrn im Strafrecht“

PORTFOLIO

Meine Fachgebiete / Tätigkeits- und Interessenschwerpunkte


In mir finden Sie einen erfahrenen, bestens ausgebildeten Anwalt Ihres Vertrauens, der jederzeit für Sie da ist. Unternehmen werden von mir deutschlandweit umfassend in allen relevanten Gebieten des Privatrechts beraten und erhalten alles aus einer Hand. Unternehmen, die sich keine eigene Rechtsabteilung leisten, ersetze ich die Rechtsabteilung und bin für die Verantwortlichen der Ansprechpartner in allen Rechtsfragen. Im Steuerrecht berate ich nicht, arbeite aber gern mit Ihrem Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer zusammen bzw. kann, wenn gewünscht, auch renommierte Steuerberater- und WP-Kanzleien, mit denen ich regelmäßig zusammenarbeite, hinzuziehen.
Nachfolgend will ich kurz – ohne Anspruch auf Vollständigkeit – die Schwerpunkte meiner Anwaltstätigkeit darstellen:

Handels- und Gesellschaftsrecht

Die Rechtsform einer Unternehmung will wohl überlegt sein. Je nachdem, ob Sie auf einfachere Strukturen oder die persönliche Haftungsbeschränkung wert legen, kommen unterschiedliche Gesellschaftsformen in Betracht. Gern bin ich bei der Auswahl, Gründung oder Umwandlung von Personen- (GbR, oHG, KG, GmbH & Co.) und Kapitalgesellschaften (GmbH / UG haftungsbeschränkt, AG) behilflich und entwerfe einen passenden Gesellschaftsvertrag für Ihre Belange. Auch beim Kauf oder Verkauf des Unternehmens, ob als Asset Deal oder Share Deal, stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Dem einzelnen Gesellschafter stehe ich in Gesellschafterstreitigkeiten (z.B. um Abfindungen) bei.

Für Unternehmen entwerfe und verhandle ich gern die Handelsverträge mit den Geschäftspartnern und fertige die AGB. Ebenso berate und vertrete ich meine Mandanten im Vertriebsrecht (Handelsvertreter, Vertragshändler, Franchise).

Bei der Werbung sind das Wettbewerbsrecht (UWG) und Immaterialgüterrechte („IP“, z.B. Marken, Namens-, Persönlichkeits-, Urheberrechte) zu beachten. Es gilt auch die Konkurrenz im Auge zu behalten und ggf. in die Schranken zu verweisen. In solchen Streitigkeiten mit Wettbewerbern oder „Abmahngesellschaften“ (z.B. Markenstreit, Abmahnungen wegen Wettbewerbsverstößen) vertrete ich Ihre Interessen.

Immobilienrecht

Ich berate Sie gern beim Immobilien(ver)kauf und/oder bei den Belastungen der Immobilie (Hypotheken, Grundschulden, Dienstbarkeiten) und prüfe, entwerfe und verhandle für sie die entsprechenden damit zusammenhängenden Verträge (z.B. Bauträgerverträge, Immobilienkreditverträge). Dasselbe gilt natürlich auch für Erbbaurechte und Wohnungs- bzw. Teileigentum. In Baustreitigkeiten vertrete ich sowohl Bauherren wie auch Bauunternehmer, Handwerker oder Architekten und Bauingenieure.

Das Wohnungseigentum nach dem WEG ist rechtshistorisch noch relativ neu und eigenartig. Auch für Fachleute ist die Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum und Sondernutzungsrechten und den daraus folgenden Konsequenzen für den einzelnen Eigentümer oft schwierig, für Nichtjuristen kaum verständlich. Was zur „ordnungsgemäßen Verwaltung“ des gemeinschaftlichen Eigentums gehört und was in der Eigentümerversammlung zu Lasten anderer beschlossen werden darf, ist häufig umstritten. Gegen rechtwidrige Beschlüsse muss fristgerecht innerhalb eines Monats Anfechtungsklage erhoben werden, damit diese nicht bestandskräftig, sondern vom Gericht für ungültig erklärt werden. Als Wohnungs-/Teileigentümer vertrete ich Ihre Interessen gegenüber den anderen Miteigentümern und Nachbarn oder dem Verwalter. Auch Hausverwaltungen und die Eigentümergemeinschaften werden von mir beraten und vertreten.

Ich berate sowohl Mieter als auch Vermieter gewerblicher Immobilien sowie von Wohnraum in sämtlichen Fragen des Miet- und Pachtrechts. Die häufigsten Konflikte im Mietrecht treten bei Vertragsschluss, bei Mängeln der Mietsache und bei der Kündigung bzw. Beendigung des Mietverhältnisses auf. Als Vermieter berate und unterstütze ich Sie insbesondere bei der Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen, bei der Durchsetzung von Zahlungs- und Schadensersatzansprüchen, bei Räumungsklagen und bei der Durchsetzung sämtlicher Ansprüche gegenüber ihrem Mieter.

Erbrecht

Es ist schön, wenn man etwas zu vererben hat oder erbt. Wer sein Erbe nicht den gesetzlichen Vorschriften überlassen, sondern selbst darüber bestimmen will, muss dies durch „letztwillige Verfügung“, also Testament oder Erbvertrag, tun. Dabei gibt es in formeller und inhaltlicher Hinsicht einiges zu beachten, um rechtssicher das gewünschte Ergebnis zu erzielen. Dabei bin ich Ihnen gern behilflich und gestalte/entwerfe Ihr Testament oder Ihren Erbvertrag für Sie.

Wenn keine letztwillige Verfügung vorliegt oder diese nicht eindeutig formuliert ist, kommt es häufig unter den Erben zum Streit. Mit solchen Erbstreitigkeiten habe ich Erfahrung. Auch Ihre Pflichtteilsansprüche setze ich gern durch.

Bei größeren Vermögen kommt aus steuerlichen Gründen eine sog. „vorweggenommene Erbfolge“ in Betracht, um die Fristen für die Steuerfreibeträge bei Schenkungen und Erbschaften auszunutzen. In Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater berate ich Sie hierzu und helfe Ihnen zu diesem Zweck z.B. bei der Gründung einer (Familien-)Vermögensverwaltungsgesellschaft (GbR, KG).

Vertragsrecht / Sachenrecht

Dieser Tätigkeitsschwerpunkt beinhaltet die Prüfung, Konzeption und Unterstützung bei der Verhandlung und Abwicklung von Verträgen aller Art (wie Kaufverträge, Werkverträge, Bürgschaften) einschließlich sog. „dinglicher Verträge“ (d.h. Übereignungen, Verpfändungen, Abtretungen) für Unternehmen, Selbständige und alle Privatpersonen, die auf eine professionelle anwaltliche Unterstützung Wert legen.

Schulungen / Vorträge

Für Führungskräfte und Mitarbeiter führe ich auf Wunsch individuell zugeschnittene Schulungen durch. Gern halte ich auch Vorträge zu rechtlichen Themen meiner Fachgebiete. Bitte sprechen Sie mich darauf an!

KONTAKT

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, per Fax oder E-Mail.
Ich werde mich unverzüglich bei Ihnen melden, und wir sollten Ihr Anliegen persönlich besprechen. Ich bitte um Verständnis, dass keine online-Beratung erfolgt und auch eine telefonische (Erst-)Beratung kostenpflichtig ist und erst erfolgen kann, wenn Sie mir Ihre Vertragsdaten in Textform übermittelt haben und einen entsprechenden Anwaltsvertrag über Ihr Anliegen geschlossen haben.

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Als Rechtsanwalt ist mir der sichere Umgang mit Ihren Daten besonders wichtig. Ich möchten Sie daher ausführlich über die Verwendung Ihrer Daten bei dem Besuch meines Webauftritts informieren. Die Nutzung meiner Seite ist ohne eine Angabe von personenbezogenen Daten möglich.

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Rechtsanwalt Dr. Stefan Walter

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Hauptstraße 7
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USt-Identifikationsnummer:

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Berufsbezeichnung und zuständige Kammer, Aufsichtsbehörde:

Die Berufsbezeichnung ist Rechtsanwalt. Rechtsanwalt Dr. Walter ist zugelassen nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland und Mitglied der Rechtsanwaltskammer für den Oberlandesgerichtsbezirk München, Tal 33 in 80331 München (Tel.: 089 / 5329 44-0; Fax: 089 / 5329 44-28; E-Mail: info@rak-muenchen.de). Die Rechtsanwaltskammer München ist die zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörde.

Berufshaftpflichtversicherung:

R+V Allgemeine Versicherung AG
Voltastraße 84
60486 Frankfurt
Räumlicher Geltungsbereich: Europa und Türkei

Berufsrechtliche Regelungen:

  • Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
  • Berufsordnung der Rechtsanwälte (BORA)
  • Fachanwaltsordnung (FAO)
  • Rechtsanwaltsvergütungsgesetz
  • Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE)

Die berufsrechtlichen Regelungen können über die Homepage der Bundesrechtsanwaltskammer (www.brak.de) in der Rubrik „Berufsrecht“ auf Deutsch und Englisch eingesehen und abgerufen werden.

Außergerichtliche Streitschlichtung:

Bei Streitigkeiten zwischen Rechtsanwälten und ihren Auftraggebern besteht auf Antrag die Möglichkeit der der außergerichtlichen Streitschlichtung bei der (regionalen) Rechtsanwaltskammer München (gem. § 73 Abs. 2 Nr. 3, Abs. 5 BRAO) oder bei der Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft (§ 191f BRAO) bei der Bundesrechtsanwaltskammer, Neue Grünstraße 17 in 10179 Berlin, www.s-d-r.org, die auch die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG ist.

Eine Verpflichtung des Rechtsanwalts, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen, besteht nicht. Rechtsanwalt Dr. Walter wird über seine Teilnahme im Einzelfall entscheiden, wenn eine solche Streitigkeit entstehen sollte und mit dem Auftraggeber nicht einvernehmlich beigelegt werden konnte.